Lokale na sprzedaż Rotmanka

Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-handlowy, z zapleczem
socjalnym oraz biurowym, zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie
rozwijającej się części miejscowości Rotmanka.

Obiekt został wybudowany w 2019 roku, znajduje się na działce o
powierzchni 1153 m2, powierzchnia całkowita budynku 250,56 m2,
powierzchnia użytkowa 213,95 m2.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren
zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Aktualne przeznaczenie lokalu - RESTAURACJA

Lokal ze stabilnym najemcą. Występuje możliwość kontynuacji najmu
lub indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb.

Nieruchomość idealnie wpisuje się w kontynuację prowadzonej
działalności: tj. restauracja, jak również pod kątem
działalności gospodarczej typu: handel, usługi, siedziba firmy,
biuro.

Rozkład lokalu:

- sala konsumpcyjna
- kuchnia
- bar
- biuro 
- pomieszczenie gospodarcze
- zmywalnia
- wc damskie
- wc męskie
- magazyn
- pomieszczenie socjalne
- łazienka dla pracowników
- korytarz

Lokalizacja:

Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z
całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy
Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się
nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna
oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki
handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy
mieszkaniowe jednorodzinne oraz wielorodzinne, jak również
inwestycje wielorodzinne w trakcie budowy, co znacznie wpływa na
potencjał sprzedażowy.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się utwardzony plac z kostki
betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe. Do budynku
przynależy taras zewnętrzny.

Atuty nieruchomości:

- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt
usługowo-handlowy,
- powierzchnia usługowa do wykorzystania pod własną działalność,
biuro, siedzibę firmy,
- możliwość najmu powierzchni usługowej dla aktualnego Najemcy z
gwarantowaną stopą zwrotu,
- sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych.

Zapraszamy na prezentację. 
Szczegóły oferty: MB INVEST NIERUCHOMOŚCI – Mariusz Piskorz, tel.
571 - pokaż numer telefonu - .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)