Lokale do wynajęcia Rotmanka

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy
na wynajem zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Bajki w
Rotmance, tuż przy granicy z Pruszczem Gdańskim. Lokal o powierzchni
130,38 m² znajduje się w nowoczesnym budynku
mieszkalno–usługowym.

To idealna przestrzeń dla Twojego biznesu. Lokal jest narożny i
posiada duże witryny, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny od
ulicy i zapewnia świetną ekspozycję dla działalności. Duża,
otwarta przestrzeń daje możliwość dowolnej aranżacji według
potrzeb przyszłego najemcy. Możliwość swobodnego podziału
ponieważ lokal posiada również boczne wejście.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- sklep,
- biuro,
- gabinet medyczny lub kosmetyczny,
- restauracja lub kawiarnia,
- studio treningowe,
- salon usługowy,

Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie i
aranżację przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej działalności.
Dużym atutem nieruchomości są dwa miejsca parkingowe naziemne
znajdujące się bezpośrednio przy lokalu.

Lokalizacja :
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rotmanka, w bezpośrednim
sąsiedztwie Pruszcza Gdańskiego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry
dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (3 minuty samochodem) oraz centrum
Pruszcza Gdańskiego ok. 1km, a także dogodny dostęp do
rozwijającej się infrastruktury handlowo–usługowej.

Atuty:
- narożny lokal z dużymi witrynami, a zatem doskonałą ekspozycją
od ulicy, lokal jest dobrze widoczny dla przechodniów i kierowców,
co zwiększa rozpoznawalność biznesu;
- otwarta przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne, można
stworzyć np. kilka gabinetów, salę sprzedaży lub przestrzeń
usługową;
- dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu oraz miejsca
ogólnodostępne;
- nowe budownictwo i stan deweloperski, możliwość wykończenia
lokalu zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności;
- bardzo dobry dostęp komunikacyjny do centrum Pruszcza Gdańskiego
oraz obwodnicy Trójmiasta;
- boczne wejście, do lokalu jest również drugie wejście, co daje
możliwości swobodnego podziału
Koszty :
- czynsz najmu: 5600zł netto + vat;
- kaucja: dwumiesięczny czynsz + vat;
- opłaty eksploatacyjne według zużycia;

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał tej
nieruchomości oraz możliwości jakie daje prowadzenie biznesu w tej
lokalizacji.

Opiekun oferty:
Aleksander Szynkarczuk
tel.+48 511 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."